环球信贷降一线商铺估值 料借贷利率逐步上调

时间：2015-04-27 来源：港股公司新闻 点击量：9963

环球信贷主席、总裁兼执行董事王瑶表示，预计今年楼市会出现有价无市的情况，但由於金管局早前出招监管 银行 按璁采，业内个别大型公司亦跟随监管要求下降按璁采，均对公司业务有利。料金管局监管的影响会逐步显现，但其主要影响上车盘的一按市场，而公司於相关市场占比不多，因此对其影响有限。

她认为，因下半年金管局的监管增加及行业整固，公司的借贷利率或会逐步向上调整。

她又指，公司会随著市况调整物业估值，如中央推行“一周一行”后，一线商铺的估值存有10%-15%的折让；另外因金管局针对细价楼的监管，及料元朗、沙田及屯门等地区的供应会增加，故下调该些地区物业估值5%-20%，而整体则下降5%。