别墅加固改造专业公司|东莞别墅新增地下室工程

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别墅改建加固业是21世纪最为热门的行业之一，一些既有别墅中，旧的结构设计在功能上不能满足当前使用的需求，这也刺激了别墅改建加固专业的迅速发展。别墅改建加固施工工艺及难点如下：1.钢管桩工程：本项目建筑外墙不能拆除，且地下部分有两层高差只有0.9m的地梁。钢管桩施工过程中，桩机定位困难，不能在设计位置施工，钢管桩与立柱间距较大。我们采取增加钢管桩，并且在后期土方开挖过程中，承台位置采用分步开挖，先开挖承台中间位置，安装临时钢管支撑后，再开挖承台四边，并同时安装临时钢管支撑，保证托换系统达到设计受力要求。2.土方开挖：地下室基坑深度4m，土方需分层开挖，开挖一层后，施工护壁槽钢支撑及钢筋混凝土挡土墙，之后再开挖下一层。3.增建地下室主体土建工程：增加地下室与新建地下室施工工序不同，首先需要切除原有承台，将原柱加大截面接至新增基础，对与剪力墙重合的地梁需切除后设于新增剪力墙内，剪力墙顶部在原有楼板下面的需要破除楼板，在原有楼层梁下面的需采用超灌发施工。经过工程层层把关施工的关键技术和施工工艺，该别墅加固改造工程托换施工中及完工后的结构安全可靠，克服了施工场地窄、工期短的困难安全可靠的顺利竣工。为以后房屋地下室增设工程提供了有益的参考。

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