上海宅基地纷纠怎么解决 上海宅基地纷纠案件 公鼎供 上海宅基地纷纠怎么解决-上海公鼎律师事务所现有的律师服务团队，其中不仅包括具有公检法系统工作经验的经验丰富法律界人员，也包括引进和培养的毕业于国内外有名法律院校的优异人员；不仅包括明星大学及法定鉴定机构的鉴定人员，也包括来自明星大学具有丰富法律培训经验及律师执业经验的教授；不仅包括来自世界五百强企业和国有大中型企业的多年经验法律顾问，也包括我们高薪聘请的前沿一线法律专家。 近年来，随着社会的快速发展和城市的向外扩张，都市村庄拆，迁已成为常见之事。而为了分得更多面积的安置房屋，得到更多的拆，迁安置费用，一些村民想尽办法在宅基地上多建房的事情更是比比皆是。 有些村民只有宅基地，却无钱建房，所以便出现了一些愿意出钱建房的人。“你出钱，我出地”，双方合作建房的模式也很快生成。但是，这样的合作真的能使双方都可以获利更多吗？事实证明“不一定”。 2015年5月20日，郑州市惠济区人民法院便审结了这样一起合同纷纠案件。 【基本案情】 2012年3月10日，得知惠济区李大伯家所在的村庄已经纳入拆，迁计划的王先生，一大早来到李大伯家，因为王先生知道李大伯家有一处闲置的宅基地。 王先生便与李大伯商议，自己出钱在李大伯的宅基地上建房，但是自己要享有建成房的一半即50%的房屋所有权。王先生表示，将来房屋拆，迁时，他本人可以享有50%拆，迁安置的权利，即享有房屋拆，迁安置后一半的房屋权利(包括过渡费等)。 李大伯觉得自己的宅基地闲着也是闲着，让王先生盖了房，自己还可以得到额外的补偿款，何乐而不为呢，便与王先生签订了一份《合作建房协议》，协议内容分为两部分：一部分约定了关于在宅基地上所建房屋的权利；另一部分约定了将来拆，迁时房屋置换拆，迁费的分配。两部分内容均是双方当事人各享受50%的权利。 随后王先生便投资约70万元，在李大伯的宅基地上建造了一栋四层小楼。 2014年9月，李大伯所在的村庄开始拆，迁，李大伯与村委会签订了《拆，迁安置协议书》。该协议书写明，李大伯取得拆，迁安置住宅建筑面积180平方米和置换后建筑面积补偿费、搬家补助费等共计62万余元。 在该村城中村改造办公室的宣传读本上显示：“家有宅基地，户口均不在该村的，按照每户90平方米居住用房的标准予以安置。”李大伯